කවුද සිහින ම බිත්ති හතරක්, ඔබට අවශ්ය දේපල ණයමත ඉදි කරන්නන් හා ගෙදර ගැනුම්කරුවන් ගණනය කළ හැකි ඔවුන්ගේ උනන්දුව හා ඉල්ලීම කිසිදු වගකීමක් උපුටා. අපේ ගාස්තු විශේෂඥයන් සොයා සිට ඔබට සිය ගණනක් බැංකු හා ඉතුරුම් බැංකු, තනි තනිව වඩාත් වාසි සහගත දේපල ණය හා උපදෙස් ලබා දෙකම දුරකථන මගින් හා එම ස්ථානයේදීම.
දේපල ණය සාමාන්යයෙන් පිරිනමන ලෙස ඉඩම් භාර හෝ උකස් ආරක්ෂිත ණය වාරිකය.
වාර්ෂික පොලී අනුපාතය බැඳ වසර ගණනාවක් (ලියා ඇති), ඒ කියන්නේ, ඔහු එම පවතී. පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී ගෙවීමකට ණය, මාසික හෝ වාර්ෂික වර්ධන අනුපාතය (ගෙවීමකට) සමන්විත වේ උනන්දුව හා විදුහල්පති. මෙම අනුපාතය පවතී, එම කාලය පුරා, ස්ථාවර පොලී අනුපාතය නියත වේ. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස, පොලී කොටස ඊළඟ අනුපාතය අනුපාතය, ණය ආපසු ගෙවීමේ බැස යයි. පොලී අනුපාතය අගුලු දී, අවසන්, පසු විපරම් මූල්ය ඉතිරි සඳහා, ණය සඳහා නව ඉලක්ක පොලී. බැංකු ණයට මුදල් පමණක් එරෙහිව ආරක්ෂාව ආරක්ෂක බැංකුව ලැබෙන සඳහා, හේතුව, ණය හෝ උකස් දේපල මත. හේතුව ණය මත ලැයිස්තුගත පළමු ශ්රේණිගත ස්ථානය ඉඩම් ලියාපදිංචි. තවදුරටත් ආරක්ෂාව සඳහා බැංකුව බව වස්තුවක් පමණක් බැලුවෙත් දක්වා යම් ණය වටිනාකම සීමාව.
මෙම මත පදනම්ව, බැංකු හැට සියයට මිලදී ගැනීම මිල.
මෙම අවශ්යතා විශාල ණය, වඩා මිල අධික පොලී අනුපාතය. ඉතිරි මිලදී ගැනීමේ මිල සහ මිලදී ගැනීම පිරිවැය සාමාන්යයෙන් හරහා මුදල් කොටස් සහ නිවාස ණය හා ඉතුරුම් ගිවිසුම්. දී පරිපූර්ණ නඩුව, කොටස් විය යුතු පිරිවැය-විස්සක් පමණ ක් මිලදී ගැනීම, දේපළ මිල ප්ලස් ඕනෑම සහ සියලු ආනුෂංගික වියදම්, එනම් පමණ - ක මුළු. වුවද ආධාර දී තනි තනි සිදුවීම්, සියයට සියයක් මිලදී ගැනීම මිල.
කෙසේ වෙතත්, සමඟ එක් එක් යුරෝ ණයට ගත්, මූල්ය බර හා ඒ නිසා අවදානම ගැනීමට, මෙම තත්වයන් යටතේ, මූල්යමය, වැඩිවෙනවා.
නිසා ඉහළ අවදානම් බැංකු සමග අඩු ප්රාග්ධන අනුපාතය හා ඉහළ පොලී අනුපාත ඉල්ලා ඇත. අනිත් අතට, සෑම යුරෝ සඳහා ගෙවීමට කිසිදු පොලී උපයා ගත් මුදල්. ඉහත සියලු, බර තබා ගත යුතු ය මත ජීවනෝපාය හිමිකරු සහ ඔහුගේ පවුලේ. කොපමණ වියදම්, දේපළ මත රඳා පවතී, දැනට පවතින කොටස්. අනෙක් මත, උපරිම නය සීමා වේ, වන මාසික අනුපාතය විය හැක, දැරිය පාරිභෝගික. අයවැය කැල්ක්යුලේටරය කිරීමට උපකාරී වේ සංසන්දනය ආදායම් සහ වියදම්, හා ගණනය කිරීම සඳහා මාසික අනුපාතය. ඕනෑම කෙනෙකුට පුල් එළියට ä දී ම දේපළ, ඔබ මතක තබා ගත යුතු බව එක් අතකින් කුලී ඉවත්, නමුත් නව එන්න අමතරව වියදම්. මෙම ණය ආපසු ගෙවීමේ කැල්ක්යුලේටරය පසුව ගණනය පදනම මත, මාසික අනුපාතය හා අපේක්ෂිත ණය කාලීන විය හැක. සඳහා දේපල ණය, කාලය, පොලී අගුලු දී ද වැදගත් වේ.
මෙම තීරණය කරනු ඇත කාලය සඳහා වන එකඟ වූ පොලී අනුපාතය අදාළ විය යුතු ය.
මෙම කාලය, ඔහු මා තුලද, බර ණය සඳහා එම පවතී.
සමඟ පමණක් කල් ඉකුත් එකඟ ස්ථාවර පොලී කාලය වනු ඇත.
නව පොලී අනුපාතය වඩා වැඩි වන අතර, මුල්, ලබා ගත හැකි ණය වැඩි බර මත පදනම්ව, කොපමණ ඉහළ වන අතර, ඉතිරි ඉතිරිව ඇති ඉතිරි ණය. බව තාක් දුරට, එය නිර්දේශ කරනු ලැබේ සංවිධානය කිරීමට සමයක් අඩු පොලී අනුපාත සඳහා හැකි තරම් ස්ථාවර පොලී අනුපාතය. වාසිය දීර්ඝ පොලී අනුපාතය එල්බී: වසර දහයක් පසු, එක් එක් දේපල ණය අප්රේල් අවසන් කළ දඬුවම තොරව වනු ඇත ලබාගත හැකිවීම පවා නම්, පොලී අනුපාතය අගුලු තවමත් ක්රියාත්මක වන්නේ. පොලී පහත වැටී කළ යුතු මේ අතර, ඉදි කරන්නන් ප්රතිලාභ. විට පොලී අනුපාත ඉහල යමින් පවතින, ඔබ තබා ගත හැකි ලාභ-බැඳී පොලී අනුපාතය.
පොලී අනුපාතය අගුලු කල් ඉකුත්, ඔබ හැකි සම්පූර්ණ ණය පසු විපරම් අරමුදල් මත - එක්කෝ ලෙස අළුත් කිරීමේ දී එම බැංකු හෝ ණය ප්රතිසංවිධානය එක්, අනෙක්.
මේ අවස්ථා දෙකේ දී, මෙම වසරේ අය කරනු ලබන පොලී. මෙම අවස්ථාව යොදා ගත හැකි කරන්නන් සොයා ගැනීම සඳහා මිල අඩු ලබා දෙයි. තාක් කල් පොලී අනුපාතය ස්ථාවර, පැවතිය යුතු තුරන් අනුපාතය නියත. ග්රාහක කිරීමට අවශ්ය ණය ආපසු ගෙවීමට වේගවත් හෝ එකවර, යටත් කලින් ගෙවීමේ දඬුවම. ඒ නිසා, එය වාසි සහගත කිරීමට සූදානම් වූ විශේෂ ණය ආපසු ගෙවීමේ අයිතිය, සහ භාවිතා කිරීමට, උදාහරණයක් ලෙස, ආදායම් බදු ආපසු ගෙවීම හෝ කුඩා උරුමය ණය ගෙවීමට වේගවත් හා පොලී අනුපාත බේරා ගැනීමට. දේපල ණය සාපේක්ෂව අවධානය යොමු කරන්නන්, පළමු හා සියල්ලටත් වඩා, මත ඵලදායී වාර්ෂික පොලී අනුපාතය. මෙම ඇතුළත්, පමණක් නොව, පොලී අනුපාතය, පමණක් නොව, ඕනෑම ගාස්තු මෙන්ම ණය ආපසු ගෙවීමේ විසඳුමක්.
කෙසේ වෙතත් සැපයීම, පොලී අනුපාත ඇතුළත් නොවේ.
මෙම පොලී කළ නොහැකි වනු ඇත දරන ලද නම්, දේපල ණය ගෙවිය යුතු එක් මුදලක්, නමුත් මාස කිහිපයක් පුරා ගෙවනු ලැබේ. සමහර කරන්නන්, එය ඉතා කාලෝචිතය, ඒ නිසා, විශේෂයෙන් අවධානය යොමු කිරීමට දීමනා ඇතුළත් වන බව දක්වා දොළොස් සැපයීම, පොලී රහිත මාස. සුන්දරත්වයෙන් වෙනස් දැන් ප්රතිසංස්කරණය මූල්ය සරල ණය අනුපාත කිසිදු හේතුවක් සඳහා ණය සඳහා.
ඔබ සොයා ක යෝජනාව සමග අඩු වාර්ෂික පොලී අනුපාතය.
ඔබ ගණනය කළ හැකි ඉතිරි කිරීමේ හැකියාවක් යුරෝ.
